05.01.2015
Приобретение недвижимости в Тайланде. Ньюансы оформления сделок
Цель этой меры в том, что если покупка срывается по вине покупателя, то само собой залог остается у продавца, особенно эта практика, распространена, в случае если Вы решили купить недвижимость на материковом Тайланде. Но если вдруг покупка недвижимости сорвалась по вине продавца, то он просто обязан выплатить покупателю плюс десять процентов от оставленного им залога. Иногда продавцы просят оставить у покупателя еще и взнос резервирования и после этого они полностью перестают искать покупателей на дом в Тайланде.
Недвижимость Тайланда
Очень важно знать, что в Тайланде, если Вы вдруг решили провести строительство дома в Пхукете по собственному проекту, застройщик обязан заплатить дополнительно десять процентов в бюджет, за собственный проект. Не маловажным моментом является факт отказа в предоставлении кредита на ипотеку гражданам других стран. Банки Тайланда предоставляют ипотечное кредитирование в основном гражданам Тайланда. Но есть ограничения на продажу в кредит некоторых участков земли, например если Вам приглянулась вилла в Пхукете, то часть банков Тайланда, готова предоставить Вам кредит именно на покупку участка на котором расположена вилла в Пхукете. Перед приобретением недвижимости в столь экзотической стране как Тайланд, Вам стоит изучить массу нюансов и требований законодательства, чтобы с максимальной выгодой приобрести недвижимость и сэкономить средства, допустим на строительство дома в Пхукете по собственному проекту. |
|