Фасадные работы. Прайс-лист, расценки, стоимость, цены на фасадные работы в 2015 году

В настоящее время, поговорка «встречают по одёжке» становится применима не только к человеку, но и его жилищу. Грамотная, эстетичная отделка фасада часто свидетельствует о вкусе человека, его пристрастиях и индивидуальных предпочтениях. На сегодняшний день существует достаточно много способов облицовки фасадов зданий, а разнообразие материалов позволяет сделать Ваш проект неповторимым. Какие именно способы отделки фасада наиболее эстетичны, практичны и безопасны, обо всём этом далее.

Прайс-лист, расценки на фасадные работы в Москве и московской области в 2015 году

Вид работ Ед.изм. Цена (за ед.изм., без учета стоимости материалов (руб.)
Косметический ремонт штукатурного фасада
Состав работ: установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада за 2 раза воднодисперсионной краской
м.кв. 400
Средний ремонт штукатурного фасада
Состав работ: установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, частичный ремонт штукатурки стен и откосов (до 20%), расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада за 2 раза воднодисперсионной краской
м.кв. 470
Капитальный ремонт штукатурного фасада (с частичной отбивкой штукатурки)
Состав работ: установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, частичный ремонт штукатурки стен и откосов (до 40%), расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен по сетке, грунтовка стен, окраска фасада за 2 раза вододисперсионной краской
м.кв. 580
Капитальный ремонт штукатурного фасада (с полной отбивкой штукатурки)
Состав работ: установка строительных лесов, отбивка старой штукатурки, оштукатуривание стен и откосов цементно-известковым раствором, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада за 2 раза воднодисперсионной краской
м.кв. 820
Устройство штукатурного фасада при новом строительстве
Состав работ: установка строительных лесов, крепление штукатурной стальной сетки, оштукатуривание поверхностей цементно-известковым раствором, шпатлевка стен, огрунтовка стен, окраска фасада за 2 раза воднодисперсионной краской
м.кв. 790
Облицевка фасада декоративным камнем (плиткой) м.кв. 830
Монтаж навесных вентилируемых фасадов м.кв. Договорная цена

Фасадные работыФасадные работыФасадные работыФасадные работы

Если говорить об офисных зданиях, то здесь большинство фасадов имеют штукатурную основу. Отштукатуренный фасад отлично «дышит», и в то же время достойно защищает от влаги, а современные смеси способны защитить от мороза, посторонних шумов и даже радиационного воздействия.

Такая основа позволяет производить разнообразные дизайнерские эксперименты, подчёркивать достоинства, и оттенять недостатки здания, но, к сожалению, имеет свойство изнашиваться и со временем разрушаться, требуя периодического ремонта. Фасадный ремонт позволяет, как обновить экстерьер здания, так и привнести требуемые коррективы в его архитектуру, к тому же расценки на такие виды работ сейчас вполне приемлемы. Стоит также отметить, что специалистами, ремонт фасада осуществляется в достаточно короткие сроки, и с соблюдением всех норм.

Подготовка фасада к облицовке, в первую очередь, начинается с удаления отслоившейся краски, старой штукатурки, и пыли. В случае с деревянной поверхностью, перед началом оштукатуривания фасад обивается специальной штукатурной сеткой, и также очищается от пыли.

Вкратце описывая технологию штукатурной отделки, стоит отметить, что способов нанесения штукатурной смеси на поверхность несколько. Наиболее технологичный и требующий профессиональных навыков способ – «набрызгивание». Такая технология позволяет значительно сократить время проведения работ, однако, как и любое строительство, требует определённых навыков и квалификации, поэтому применяется исключительно специалистами. Второй способ более традиционный, и требующий значительно больших временных затрат. При такой технологии, раствор наносится на стену, так называемой «полкой», и равномерно распределяется по участку стены.

Фасадные работыФасадные работыФасадные работыФасадные работы

Фасадные работы. Ремонт фасада. Цены, прас лист, расценки, стоимость

После затирки и сушки стен, фасад обрабатывают «начисто», и красят, обычно в два слоя. На сегодняшний день существует множество различных воднодисперсионных красок и шпатлёвочных составов, что всегда поможет добиться требуемого результата. Кроме того, в последнее время получило широкое распространение использование декоративных фактурных штукатурок. Входящий в состав таких смесей кварцевый песок, позволяет добиться уникальной рельефности, что сделает фасад более индивидуальным. Естественно, цена такой штукатурки будет несколько выше обычной, хотя разница с лихвой компенсируется, возможностью создания уникального облика строения.

Также, существуют некоторые виды фасадных штукатурок, уже содержащие тонировочную основу, что избавляет от необходимости красить такую поверхность, а при использовании декоративной штукатурки, и вовсе можно обойтись без дополнительного шпатлевания микротрещин.

Обычно, необходимость проведения фасадных работ возникает при разрушении более 30 процентов площади фасада, однако для поддержки презентабельного вида здания необходимо проводить и промежуточные работы. При «омоложении» здания нередко возникает проблема несовместимости старых и новых смесей, поэтому любые фасадные работы рекомендуется доверять исключительно профессионалам. В этом случае Вы сможете получить, как фиксированный прайс, так и гарантию на выполненные работы.

Ещё один распространённый способ отделки фасадов – декоративный камень. Материал этот появился более 20 лет назад, уже довольно давно используется в Европе, хотя в России получил широкое распространение сравнительно недавно. Преимущества данного вида отделки налицо. Во-первых, декоративный камень легко обрезается, а иногда, и вовсе, выполнен в виде симметричной плитки, что позволяет сэкономить время при подгонке «камней» друг к другу. Во-вторых, искусственный камень весит почти в полтора раза меньше натурального, и это безусловно, позволяет упростить, как процесс транспортировки, так и процесс монтажа. В-третьих, такая плитка имеет гораздо меньшую стоимость, нежели натуральный материал, что опять же позволит сделать ремонт фасада менее затратным. И наконец, при отделке декоративным камнем поверхность не требует какой-либо специальной подготовки, а многообразие «имитационных» решений позволяет добиться индивидуального подхода в каждом конкретном случае. Монтаж такого материала – процедура менее трудоёмкая, нежели работа с натуральным камнем, однако, как и любые облицовочные работы, требует профессионального подхода.