Что выгоднее: купить квартиру в рассрочку или оформить ипотеку

Приобрести квартиру самостоятельно, без финансовой помощи, могут единицы в нашей стране, поэтому большой популярностью пользуются две схемы. Речь идет об ипотеке и покупке недвижимости в рассрочку, чтобы определить, какой вариант окажется выгоднее в конкретной ситуации, стоит, для начала, провести хотя бы элементарный сравнительный анализ условий.

Это поможет не стать жертвой собственной глупости и не попасть в сети кредиторов. Виной ошибок, которые влекут за собой неприятные финансовые последствия, чаще всего становится банальная невнимательность потребителя. При покупке жилья, следует тщательно выбирать строительную компанию, наводить справки о застройщике, интересоваться наличием кредитной аккредитации в различных банках, внимательно читать условия договора. При необходимости можно даже получить дополнительные консультации у профильного юриста.

Условия ипотечного кредитования

Такой вариант может стать рациональным решением, учитывая, что сегодня многие финансовые структуры и организации предлагают эксклюзивные и вполне выгодные по условиям программы, в том числе — льготные. В новостройке можно купить квартиру в ипотеку, имея 5-6% от полной суммы для первоначального взноса. Льготные условия позволяют достаточно быстро оформить ипотечный кредит, чтобы приобрести жилье, к примеру, в Подмосковье. Обратно стороной медали являются строгие требования большинства банковских структур к финансовому положению заемщика, а также достаточно жесткие ставки.

Преимущества покупки жилья в рассрочку

Такая схема подразумевает составление индивидуального договора непосредственно с застройщиком и посредниками. Если изучить здесь коммерческие предложения от профессиональных компаний, то можно убедиться, что покупка жилья в рассрочку — выгодное инвестиционное решение.

Можно выделить список финансовых преимуществ, которые выгодно отличают подобную схему от аналогичных:

• достаточно гибкий график выплат, который позволяет подобрать экономически выгодное решение;
• лояльная ценовая политика — ставки по рассрочке минимальны, а для льготных категория отсутствуют;
• нет необходимости проводить банковскую оценку имущества, и, соответственно, платить за такую процедуру;
• договор оформляется без страхования и сопутствующих расходов;
• нет необходимости собирать кипу документов и искать поручителей;
• все мероприятия по оформлению максимально простые и быстрые.

На практике, такой вариант может оказаться более выгодным.