Продажа комнаты в коммуналке

Многие интересуются вопросом можно ли продать комнату в коммунальной квартире. Конечно, они реализуются не так активно, но спрос есть. Все потому, что приобрести комнату в Севастополе или любом другом городе можно по низкой стоимости. Причем другие варианты жилья стоят сравнительно дороже.

Чаще всего заняться покупкой комнаты в Севастополе появляется желание у иногородних людей. Причем основной целью здесь принято считать не приобретение помещения, а получение регистрации. Наличие жилья это возможность быстро найти работу, закрепиться на одном месте и многое другое.

Кроме этого, среди покупателей имеются люди, предполагающие получить после расселения новую квартиру. Также это хороший способ инвестирования денежных средств. Ведь после того, как будет куплена комната в Севастополе, появляется вариант ее сдачи по аренде. При этом часто новые обладатели помещения надеются, потом еще купить соседскую часть помещения. Тогда они смогут стать владельцами целой квартиры.

Главное, что следует учесть это соседи. Все потому, что многие вопросы решаются быстро благодаря их дружелюбности и хорошего к вам расположения. Ведь от них зависит, будет ли продаваться комната в Севастополе. Почему? Дело обстоит так, что данная собственность является долевой. Получается, что каждое помещение это часть, которая числится за определенным соседом.

Приобретая комнату в Севастополе, необходимо соблюдать все правила продажи. Значит, предварительно нужно предложить соседям свою часть жилья. Конечно, можно просто поговорить с ними, но предпочтительнее все оформить документально. Это поможет избежать многих проблем потом.

Важно, перед тем как продавать комнату в Севастополе отправить соседям письмо с уведомлением о вручении. Само письмо должно оформляться с помощью нотариуса, где указываются условия сделки и цена. Для раздумий соседям дается месяц, после чего если не появится среди них желающие купить помещение, то все должны подписать официальный отказ.

Конечно, бывают случаи, соседи специально уклоняются от получения письма, чтобы навредить соседу по коммуналке. Здесь надо постараться проявиться свои дипломатические способности, чтобы правильно вести переговоры. Придется пообещать денежное вознаграждение и многое другое. Хотя бывают случаи, когда все решается через суд. Главное просто нужно вовремя учесть все нюансы и тогда, продажа жилья пройдет благополучно.