Операции с коммерческой недвижимостью

Уже известно давно, что рынок недвижимости в России, особенно в её столичном округе, считается одним из самых привлекательных в Европе для многих инвесторов, даже не смотря на кризисные периоды. Поэтому из года в год поступают финансовые потоки от отечественных и зарубежных бизнес-лиц.

Соответственно растёт строительство и стоит отметить не только в крупных, но и в небольших городах. Так что деятельность девелоперов успешно процветает и рождаются всё новые проекты. И прежде всего такими проектами становятся здания коммерческого назначения, то есть все те постройки, относящиеся к нежилому фонду.

Коммерческие проекты

На сегодняшний день уже построено немало коммерческих объектов и строительство не приостанавливается не на миг. Во многих особенно крупных городах идут стройки бизнес-башен, торгово-развлекательных центров, общепитовских заведений, финансово-банковских учреждений, клиник, складских баз, павильонов, производственных цехов и прочих нежилых зданий и сооружений. Поэтому понятие коммерческого недвижимого имущества довольно-таки обширно, ведь к нему относиться всё, что нельзя назваться постройкой для временного/постоянного проживания людей.

Кроме того оно формируется в ходе потери ликвидности жилой недвижимости, так что коммерческие точки образуются в жилых зонах, чаще всего цокольных, первых этаж. Таким образом, если не достаточно финансирования на строительство отдельного коммерческого здания, тогда можно использовать вариант частичного окоммерчивания объекта. В любом случаи необходимо финансирование, которое можно получить, сотрудничая с компанией, которая управляет на данный момент несколькими инвестиционными фондами, делая инвестирование безопасным и комфортным для всех партнёров.

Операции с нежилым недвижимым имуществом

Безусловно, главная цель использования коммерческих объектов – это получение прямой прибыли. Поэтому их согласно законодательству:

1. Используют, непосредственно, сами владельцы.
2. Сдают в аренду, то есть предоставляют на время другим лицам, что встречается очень часто.
3. Продают, а также как альтернатива эффективного использования – закладывают для получения кредита, чтобы развивать свой бизнес.

Коммерческая недвижимость в современном мире является идеальным вариантом для предпринимательской деятельности.