Анализ рынка недвижимости Киева на 2016 год

Украина сегодня - это одно из самых проблемных мест в мировой экономике, поэтому любые прогнозы по экономическим показателям в этой стране строить крайне сложно.

Сегодня все показатели зависят от военных действий, которые происходят в стране и, если их не избежать, то стоимость однокомнатной квартиры в Киеве будет снижаться и дальше. К таким тенденциям ведут следующие факторы:

1. Повышение курса доллара;
2. Ухудшение экономических отношений с Россией;
3. Невозможность разрешения кризисной ситуации;

Основные аналитические агентства Украины, а также агентства недвижимости не дают утешительных прогнозов по стоимости за квадратный метр жилья на Украине, так как в ближайшее время прогнозируется дальнейшее снижение стоимости и теперь она будет составлять менее 900 долларов за квадратный метр. Хотя на сегодняшний день ситуация оценивается, как стабильная и уровень цен составляет 1100 долларов за квадратный метр в среднем по стране и регионам.

Реализация жилья на Украине

Так как проблем в стране сегодня предостаточно, то и заниматься каждой из них бывает достаточно сложно. Два фактора, которые сегодня влияют на стоимость и спрос на квартиры.

1. За долгие года сложилась определенная положительная тенденция продажи недвижимости на Украине, например весной спрос обычно превышает спросы на жилье в другие периоды. однако в 2015 году спрос был практически нулевой, хотя стоимость квартир не превышала обычные показатели. Летние месяцы всегда были неактивными, так как в период отпусков мало кто занимается покупкой квартир, а, вот, на конец августа приходились самые крупные продажи недвижимости из всех летних месяцев. Однако в этом году спрос настолько низок, что говорить о каких либо положительных тенденциях в недвижимости Украины нет смысла.
2. Отсутствие спроса также оправдывается закрытием крупных застройщиков и мелких компаний из-за кризиса и отсутствия иностранных инвесторов. Такие новости не могут не тревожить население, а тем самым останавливают перед покупкой квартир.