Особенности ремонта в новостройке

Став обладателем собственной квартиры, каждый новосел мечтает превратить ее в жилье своей мечты.

Учитывая, что современные только что построенные дома частенько сдаются в эксплуатацию без особой отделки, придется подумать о том, как сделать ремонт в новостройке. В этом деле есть свои особенности и нюансы, которые полезно знать, независимо от того, будете ли вы делать все своими руками или наймете профессионалов.

Что нужно учесть при ремонте

Любые новые архитектурные объекты с годами неизбежно подвергаются усадке. Особенно это касается кирпичных домов. При этом нарушается геометрия здания. Происходит процесс незаметно. Но спустя какое-то время после заселения вы начнете обращать внимание, что вода в посуде как-то странно стекает всегда больше в одну сторону или мячик у ребенка неизменно укатывается к одной и той же стене. Это мелочи. А вот потрескавшаяся штукатурка на стенах, вздувшиеся обои или изогнувшиеся стеновые панели расстроят кого угодно. Выход тут один – для первого ремонта использовать недорогие материалы, которые не боятся деформации. Что это может быть:

• вместо плитки – пластиковые панели;
• потолок – интерьерные водно-дисперсионные краски или навесные потолки;
• стены – любые разновидности обоев;
• полы – разные варианты, но укладывать нужно только на прочную основу.

Выполнить роскошную отделку в кирпичной или панельной новостройке можно без опаски только через два-три года после сдачи дома в эксплуатацию. В монолитных домах срок усадки здания побольше – четыре-пять лет.

Перечень работ, как правило, таков:

• в случае перепланировки – снос и смена расположения стен и перегородок;
• выравнивание стен;
• удаление отделки, которую выполняли строители;
• развод проводки и установка нескольких электроточек в удобных местах;
• установка труб водопровода;
• монтаж пластиковых окон;
• чистовая стяжка пола.

Работы будет немало, и нужно уметь выполнять ее качественно. Поэтому если у вас нет нужного опыта, наймите для ремонта в новостройке профессионалов.