Динамика цены на загородную недвижимость в Московской области в 2015 году. Ожидаем снижение цен?

Зарубежная валюта продолжает расти в своей номинальной стоимости, из-за чего можно наблюдать насколько разнопланово выглядят российский рубль и американский доллар. Уже в августе было заметно, как цена за квадратный метр недвижимости неумолимо поползла вверх на 0,6%. Исходя из средних показателей стоимости одного метра в квадрате, можно сказать, что покупка недвижимости увеличилась в рублях на 4,8%, и в долларах США в 2,7%.

Многое зависит и от домостроений, например панельные и кирпичные дома стали дороже на 3,9%, то есть, 154 759 руб., и 226 682 руб. соответственно. Дома же монолитного строения наоборот стали стоить меньше – на 5,3 в процентном эквиваленте, и 202335 руб. в денежном за квадратный метр.

Цены на недвижимость в Московской области в 2015 году

Стоит учесть, что недвижимость в Московской области на третий квартал по ценовой политике увеличились: панельные без ЦАО на 8,0%, кирпичные, принадлежащие к сегменту loft на 5,8%. Но монолитные строения снизились на 0,7%.

Благодаря динамике стоимости м² можно увидеть, как изменяется цена на недвижимость в течение года. Она не стоит стабильно на месте, а то идет вверх, то снижается. Так по прогнозам аналитиков благодаря вложенной инвестиции, стоимость м² упадет на 1,07%.

Аналитическими центрами дается также сведения о том, что финансовый кризис коснулся также вторичный рынок жилья, тут тоже идет тенденция снижения, ожидается в 2015 году на 4,4%, если считать в рублях, и на долларах США на 5777$.

Итак, как мы видим, строительство недвижимости в больших объемах сыграло свою роль в уменьшении цены на жилье. Благодаря тому, что введено в эксплуатацию достаточное количество зданий кирпичной, панельной, а также монолитной постройки, и строительство не прекращается благодаря вложениям инвестиций заинтересованных лиц, цена начала снижаться, так как финансовый кризис коснулся и среднего потребителя, на которого и было рассчитано большое количество квартир. Так что прогнозируемое понижение цены на квадратный метр событие, которое вполне вероятно произойдет в 2015 году.