Продажа и покупка вторичного жилья

Для жизни многие предпочитают приобрести недвижимость на вторичном рынке, ведь такие квартиры точно достроены и порой не требуют больших вложений.

Чтобы совершить удачную покупку, необходимо проверить документы владельца, посмотреть объект и сопоставить все критерии выбора. На сегодняшний день продажа двухкомнатной квартиры такое же непростое дело, как и покупка, но лучше действовать четно и только так можно добиться успеха.

1. Обязательно определитесь, какой класс жилья вам необходим. Зачастую владельцы стараются преувеличить класс жилья, опираясь только на расположение в центре города и красивого вида из окна, а вот ремонт может быть в жутком виде, поэтому перед покупкой квартиру необходимо просмотреть.
2. Выбирая район, обязательно оцените транспортное сообщение, наличие магазинов, школ, больниц поблизости.
3. Продажа и покупка вторичного жилья не обходиться без изучения характеристик здания – года постройки дома, состояния стен, кровли, коммуникаций, а также наличие рабочего лифта.
4. Осматривая квартиру, обязательно проверьте всю электропроводку, вентиляцию, телефонию и если есть, то и сигнализацию. Изучите планировку, были ли изменено строение, снесены перегородки.
5. Желательно поговорить о соседях, а также узнать о самих владельцах квартиры. Если сама стоимость занижена, то наверняка у квартиры могут быть дефекты, о которых следовало бы знать.

Осмотр вторичной недвижимости хорошо проводить несколько раз – утром, днем и вечером, а еще лучше довериться в этом вопросе специалистам, которые быстро определят состояние квартиры и ее стоимость.