15.04.2017

Этапы строительства загородного дома

Этапы строительства загородного домаСтроительству загородного дома предшествует ряд обязательных процедур:

  • выбор участка, с учетом рельефа, наличия подъездных путей и инженерных коммуникаций: электричество, вода, канализация;
  • обязательно! геологическое исследование грунта, иначе при расчете будут браться усредненные показатели с запасом, что в разы удорожит постройку;
  • проектирование, нужен не типовой проект, а конкретный, с привязкой к местным условиям и деталями строения;
  • определение сметной стоимости;
  • обязательно! получение разрешительных документов;
  • само строительство;
  • обязательно! государственная регистрация дома.

Конечно, и без всех этих обязательных пунктов дом построится, но будет стоить в три раза дороже. Например, строительство дома в Гатчинском районе, на возвышенности сложенной ордовикским известняком не требует колоссальных затрат на фундаменты, но это нужно подтвердить расчетом, потому что дом - это источник повышенной опасности.

Теперь этапы самого строительства.

  • очистка экскаватором поверхности участка от зеленых насаждений и плодородного слоя;
  • разбивка фундаментов, копание котлована и траншей;
  • армирование(устройство заземления) и бетонирование фундаментов(с учетом подвода через них коммуникаций);
  • устройство гидроизоляции и дренажной системы;
  • монтаж перекрытий и возведение стен;
  • монтаж кровли;
  • на этом этапе лучше поставить окна и двери, чтобы оградить здание от внешних влияний;
  • штрабление и проложение коммуникаций;
  • организация стяжки и подвесных потолков, шпаклевание стен и потолков;
  • покраска жилых помещений и оборудование ванных комнат;
  • благоустройство территории.