Аренда земельного участка под строительство

Если Вы решили строить дом «с нуля», то первое, что вам, возможно, потребуется аренда земельного участка под строительство.

Процесс этот не такой трудный, как может показаться сразу, но занимает достаточное количество времени. Так что наберитесь вдоволь терпения и следуйте дальнейшим указаниям.

1. Для начала Вам необходимо отправиться в администрацию своего города. Администрация должна откликнуться на Ваш заказ плана местности (М 1:500), чтобы вы могли выбрать себе земельный участок. Отнеситесь к выбору обдуманно, найдите место, где нет абсолютно никаких посторонних построек.
2. Далее администрация должна подтвердить, что данный участок действительно никому не принадлежит и Вы, как арендатор, сможете в дальнейшем производить на нём строительные работы. Здесь в силу идёт Ваше стальное терпение, ведь придётся ждать не один день, чтобы в местной администрации обработали запрос.
3. Если же участок уже занят другим собственником, то вам требуется повторить 1-2 пункты до тех пор, пока заветный земельный участок не найдётся.
4. Следующим шагом будет получение отметки, что строительство на участке разрешено. Существует множество препятствующих факторов (например, проходящий газопровод), которые заставят вас вернуться к первым пунктам не один раз. А кто говорил, что всё должно идти «как по маслу»?
5. Если же вы более удачливый человек, то администрация выдаёт Вам абсолютно все справки о том, что аренда земельного участка под строительство разрешена. Участок выходит на аукцион, новость появляется в средствах массовой информации и Вы ждёте около месяца. Никого нет? Земля ваша. Теперь право аренды принадлежит Вам на три года, за которые вам нужно успеть начать и закончить строительство. А построенное сооружение перейдёт к Вам в собственность.

А для того, чтобы узнать больше информации по этому процессу, следует читать Земельный кодекс, где чётко прописан порядок, ваши права и обязанности при аренде земли.

Для чего арендуют землю? Всё просто, это выходит значительно дешевле, чем покупка у собственника.