Сдача квартиры в аренду в 2015 году. Есть ли какие нововведения в законодательство?

Начиная с января 2015 года в столице претерпела существенные изменения патентная система, согласно которой арендодатель будет рассчитывать стоимость арендного патента по гибкой формуле, разработанной специально для учета самых различных факторов и условий.

Несколько лет тому назад патентная системабыла введена с целью легализации доходов граждан, а налог, оплачиваемый государству, являлся дополнительной статьей дохода в бюджет. Однако, существенным недостатком был тот факт, что индивидуальное предпринимательство предполагало одинаковую сумму оплаты патента вне зависимости от площади сдаваемой квартиры и территориального расположения объекта.

Арендные патенты в 2015 году на аренду/сдачу жилья

Как сообщает департамент экономической политики и развития Москвы, согласно новым условиям в 2015 году квартира в аренду, расположенная в центре города, площадь которой не превышает 50 кв. м, будет стоить арендодателю 3 тыс. 750 рублей (стоимость патента).

При желании сдать квартиру в аренду аналогичной площади в северном, юго-восточном и юго-западном районах столицы придется выложить за патент 2,5 тыс. рублей, а жилье в Зеленоградском, Новомосковском и Троицком округах обойдется в 1 тысячу 750 рублей.

Сколько нужно платить за арендный патент

В тех же районах при квадратуре от 50 до 100 метров нужно будет соответственно платить ежемесячно 7,5 тыс. рублей, 5 и 3,5 и так далее — чем больше площадь сдаваемого жилья, тем больше придется платить за патент, дающий право на осуществление данной деятельности.

Пострадает ли от этого съемщик арендуемого жилья и сможет ли он снять квартирупо своему бюджету и возможностям пока неизвестно, как нет сведений и о том, распространится ли данное нововведение на другие области или будет действовать исключительно в столичном регионе.