Рынок жилой недвижимости в Екатеринбурге. Квартиры в Екатеринбурге от застройщика

В столице Урала рынок жилой недвижимости имеет те же проблемы, что и по всей стране.

Денег у населения стало меньше, ипотечные кредиты подросли в цене, в предложении квартир наметился некоторый сдвиг к избытку.

 

Содержание:

1. Обзор рынка жилой недвижимости в Екатеринбурге за 2015 год

2. Новая квартира или вторичное жилье? Что выбрать?

3. Юридические моменты при покупке жилой недвижимости. Проверка юридической чистоты сделки

4. Видео: Рынок жилой недвижимости в Екатеринбурге. Квартиры в Екатеринбурге от застройщика

Обзор рынка жилой недвижимости в Екатеринбурге за 2015 год

В 2014г. из-за ухудшения политической обстановки прошли несколько волн ажиотажного спроса на жилье. Вырученные деньги строители направили в новые проекты, теперь общий объем жилья в процессе работы около 3 млн кв м. Кто мог уже совершили покупки и сейчас на рынке ощутимый дефицит спроса.

Люди стараются приобретать все-таки новое, современное жилье, но больше на себя обращают внимание новостройки на окраинах Екатеринбурга или жилые комплексы в городах-спутниках. Вторичное жилье менее популярно, но сейчас в разряд таких квартир попадают сданные совсем недавно в домах по современным технологиям и общие тенденции вновь меняются.

Продажная цена еще не сданных квартир на 20-25% ниже готовых, что составляет риск незавершенности строительства.

Стоимость кв метра вторичного жилья в городе сейчас около 75 тыс.руб, на первичном рынке - 65 тыс.руб.

Широкий выбор квартир от застройщика "Брусника-Урал", анализ стоимости, планировки и бронирование квартир можно найти на сайте http://pr-flat.ru/.

Новая квартира или вторичное жилье? Что выбрать?

Вопрос выбора жилья всегда стоит очень остро и не бывает просто решаемым. Новостройки привлекают своим свежим видом, современным устройством квартир, мест общего пользования, лифтов, дворов и прочее.

Однако в новых жилых комплексах зачастую нет пока нормальной придомовой инфраструктуры, хороших подъездных путей, озеленения. Прочность самих домов также не проверена временем. Ждать, когда все появится, порой нету сил и люди предпочитают старый, обжитой дом в уютном районе. Его недостатки видны сразу, да и в разговоре с будущими соседями можно все досконально выяснить. Однако, меняться к лучшему ситуация в старой квартире будет вряд ли, тогда как новое место обживется и облагоустроется.

Очень важное значение имеет район города. Вдали от своей работы, привычных мест и старых связей приходится порой невесело.

Юридические моменты при покупке жилой недвижимости. Проверка юридической чистоты сделки

Вот что явно лучше в покупке новостройки, так это большая прозрачность сделки. Конечно, и здесь можно нарваться на цепочку перекупщиков, но застройщики стали организовывать собственные компании по продаже, что уменьшает риск с обеих сторон. В старой квартире может оказаться шлейф проблем с прежними жильцами, например, с несовершеннолетними детьми.

В любом случае не мешает узнать побольше информации о продавце и застройщике, проверить их репутацию, получить консультацию у юриста об условиях покупки. Пусть выгодное предложение и низкая цена на затмевает ваш разум при совершении сделки.

Видео: Рынок жилой недвижимости в Екатеринбурге. Квартиры в Екатеринбурге от застройщика